各投標(biāo)人：

廣東長(zhǎng)鴻建設(shè)咨詢有限公司受茂名市明湖百貨有限公司的委托，擬對(duì)明湖新街市招商項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合資格條件的商戶參加。

一、項(xiàng)目編號(hào)：FZ24-CHFW059

二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：明湖新街市招商項(xiàng)目

三、街市基本情況：

乙烯市場(chǎng)位于明湖新街市一樓，經(jīng)營(yíng)面積約1135㎡，以蔬菜、水果、干貨、肉類、水產(chǎn)，以及餐飲熟食為主，共設(shè)經(jīng)營(yíng)攤位64個(gè)（包括肉檔18個(gè)，菜檔10個(gè)，冰鮮雞檔4個(gè)，冰鮮魚(yú)檔17個(gè)，淡水魚(yú)檔2檔，干貨9個(gè)，備用檔4個(gè)），商鋪9個(gè)。二樓硬折扣店擬安排若干個(gè)專柜。

四、招商遵循原則：

1、優(yōu)先安置原乙烯市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶，招租分二輪進(jìn)行：

（1）第 一 輪：由招商預(yù)登記截止日(2024年9月10日)在乙烯市場(chǎng)臨時(shí)安置點(diǎn)正常經(jīng)營(yíng)的原乙烯市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶及商戶（需在報(bào)名當(dāng)天同時(shí)遞交①商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、②身份證復(fù)印件、③2024年8月份交納攤位租金憑證紙質(zhì)版（收據(jù)或微信、支付寶轉(zhuǎn)賬清單截圖），上述三項(xiàng)證明資料交由招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)核實(shí)確認(rèn)），通過(guò)抽簽方式選擇攤位。

（2）第 二 輪：對(duì)上述第 一 輪招租后的剩余攤位以及商鋪向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)招租，價(jià)高者得（同等條件優(yōu)先原乙烯市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶）。具體方式為：現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)（增價(jià)方式），叫價(jià)規(guī)則：以各攤位租金標(biāo)底作為競(jìng)拍底價(jià)，從競(jìng)拍底價(jià)開(kāi)始叫價(jià)，以后每人每次增價(jià)100元，即100、200、300....以此類推，商戶也可以直接跳價(jià)，但必須是100元的整數(shù)倍；商戶以每次舉手示意為加價(jià)信號(hào)，價(jià)高者得，上不封頂。若在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，商戶需詢問(wèn)場(chǎng)外人員意見(jiàn)，詢問(wèn)時(shí)間不得超過(guò)兩分鐘，過(guò)時(shí)不候；最后輪次的 最 高叫價(jià)經(jīng)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及商戶確認(rèn)無(wú)誤后即為中標(biāo)價(jià)，獲得經(jīng)營(yíng)資格。

2、一樓商戶經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和經(jīng)營(yíng)品類與二樓折扣超市不得發(fā)生沖突，攤位按投標(biāo)時(shí)規(guī)定業(yè)態(tài)，商鋪原則上為藥店、水產(chǎn)干貨、餐飲、烘焙、水果、奶茶、彩票、理發(fā)、服裝等（具體可在報(bào)名時(shí)咨詢），經(jīng)營(yíng)確保街市良性發(fā)展。二樓專柜采取協(xié)商方式確定。

3、各商戶要服從和遵守公司的統(tǒng)一管理，包括但不限于：合同一年一簽、攤位每二個(gè)月輪換一次、電子稱統(tǒng)一向公司免費(fèi)領(lǐng)用（小票紙需有償領(lǐng)用）。

4、給予適當(dāng)優(yōu)惠政策。不收取任何進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，減免3個(gè)月租金（分別減免2024年10月、2025年3月和2025年6月租金）。

5、各商戶要按法律法規(guī)及合同要求的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)。

6、有關(guān)經(jīng)營(yíng)備案及工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生等行政管理手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由商戶自行負(fù)責(zé)。

7、各商戶對(duì)所經(jīng)營(yíng)的攤位/商鋪獨(dú)立行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，經(jīng)營(yíng)期間如發(fā)生任何違法事件或出現(xiàn)安全事故等，一切責(zé)任由商戶負(fù)責(zé)。

注：（1）招標(biāo)底價(jià)在抽簽當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)公布。

（2）本招標(biāo)公告的解釋權(quán)歸招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

五、招商報(bào)名事宜：

1、報(bào)名時(shí)間：2024年9月18日上午10:00至下午18:00，

19日上午 9:00至12:00

2、報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

3、報(bào)名地點(diǎn)：茂名市茂南區(qū)雙山五路6號(hào)塏美城樓盤1樓

4、報(bào)名資料：（復(fù)印件須提供原件核對(duì)，否則招標(biāo)人及招標(biāo)代理有權(quán)不予受理）

（1）商戶身份證。

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（如有，則提供）

（3）8月份遞交給市場(chǎng)的租金憑證紙質(zhì)版。（如有，則提供）

 （4）其他可以證明身份材料。（如有，則提供）

5、報(bào)名參加抽簽或投標(biāo)的商戶中標(biāo)后須繳交履約保證金人民幣2000元。中標(biāo)者如棄標(biāo)，則無(wú)權(quán)要求退還保證金。

6、報(bào)名期間，各商戶在確保安全的情況下自行到現(xiàn)場(chǎng)勘查。

六、抽簽、招標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

1、抽簽時(shí)間：

（1）肉檔：2024年9月28日下午2:00

（2）菜檔：2024年9月28日下午2:30

（3）冰鮮雞檔：2024年9月28日下午3:00

（4）冰鮮魚(yú)檔：2024年9月28日下午3:30

（5）淡水魚(yú)檔：2024年9月28日下午4:00

（6）干貨：2024年9月28日下午4:30

（7）備用檔：2024年9月28日下午5:00

2、抽簽地點(diǎn)：廣東長(zhǎng)鴻建設(shè)咨詢有限公司（詳細(xì)地址：茂名市油城八路金墩大廈17號(hào)305房開(kāi)標(biāo)室）

3、第二輪招標(biāo)時(shí)間：

2024年9月28日晚上7:00

4、招標(biāo)地點(diǎn)：廣東長(zhǎng)鴻建設(shè)咨詢有限公司（詳細(xì)地址：茂名市油城八路金墩大廈17號(hào)305房開(kāi)標(biāo)室）

注：未按照上述規(guī)定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)抽簽或招標(biāo)的商戶，不允許參加對(duì)應(yīng)輪次的抽簽或招標(biāo)，招標(biāo)人及招標(biāo)代理不予受理。

七、招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

招標(biāo)人聯(lián)系人：曾生/13926713899

            鐘生/13828684710

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：張工

電話：0668-3339980

傳真：0668-3339980

聯(lián)系地址：茂名市油城八路金墩大廈17號(hào)305房

郵編：525000

招標(biāo)信息查詢：

廣東長(zhǎng)鴻建設(shè)咨詢有限公司網(wǎng)（http://pmtrap.com/）

茂名市明湖百貨有限公司

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2024年9月25日