各投標(biāo)人：

廣東長鴻建設(shè)咨詢有限公司受茂名市明湖百貨有限公司的委托，擬對明湖新街市招商項目進行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的商戶參加。

一、項目編號：FZ24-CHFW059

二、招標(biāo)項目名稱：明湖新街市招商項目

三、街市基本情況：

乙烯市場位于明湖新街市一樓，經(jīng)營面積約1135㎡，以蔬菜、水果、干貨、肉類、水產(chǎn)，以及餐飲熟食為主，共設(shè)經(jīng)營攤位64個（包括肉檔18個，菜檔10個，冰鮮雞檔4個，冰鮮魚檔17個，淡水魚檔2檔，干貨9個，備用檔4個），商鋪9個。二樓硬折扣店擬安排若干個專柜。

四、招商遵循原則：

1、優(yōu)先安置原乙烯市場經(jīng)營戶，招租分二輪進行：

（1）第 一 輪：由招商預(yù)登記截止日(2024年9月10日)在乙烯市場臨時安置點正常經(jīng)營的原乙烯市場經(jīng)營戶及商戶（需在報名當(dāng)天同時遞交①商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、②身份證復(fù)印件、③2024年8月份交納攤位租金憑證紙質(zhì)版（收據(jù)或微信、支付寶轉(zhuǎn)賬清單截圖），上述三項證明資料交由招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)核實確認(rèn)），通過抽簽方式選擇攤位。

（2）第 二 輪：對上述第 一 輪招租后的剩余攤位以及商鋪向社會公開招標(biāo)招租，價高者得（同等條件優(yōu)先原乙烯市場經(jīng)營戶）。具體方式為：現(xiàn)場公開競價（增價方式），叫價規(guī)則：以各攤位租金標(biāo)底作為競拍底價，從競拍底價開始叫價，以后每人每次增價100元，即100、200、300....以此類推，商戶也可以直接跳價，但必須是100元的整數(shù)倍；商戶以每次舉手示意為加價信號，價高者得，上不封頂。若在競價過程中，商戶需詢問場外人員意見，詢問時間不得超過兩分鐘，過時不候；最后輪次的 最 高叫價經(jīng)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)及商戶確認(rèn)無誤后即為中標(biāo)價，獲得經(jīng)營資格。

2、一樓商戶經(jīng)營業(yè)態(tài)和經(jīng)營品類與二樓折扣超市不得發(fā)生沖突，攤位按投標(biāo)時規(guī)定業(yè)態(tài)，商鋪原則上為藥店、水產(chǎn)干貨、餐飲、烘焙、水果、奶茶、彩票、理發(fā)、服裝等（具體可在報名時咨詢），經(jīng)營確保街市良性發(fā)展。二樓專柜采取協(xié)商方式確定。

3、各商戶要服從和遵守公司的統(tǒng)一管理，包括但不限于：合同一年一簽、攤位每二個月輪換一次、電子稱統(tǒng)一向公司免費領(lǐng)用（小票紙需有償領(lǐng)用）。

4、給予適當(dāng)優(yōu)惠政策。不收取任何進場費，減免3個月租金（分別減免2024年10月、2025年3月和2025年6月租金）。

5、各商戶要按法律法規(guī)及合同要求的經(jīng)營范圍進行使用、經(jīng)營。

6、有關(guān)經(jīng)營備案及工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生等行政管理手續(xù)及相關(guān)費用由商戶自行負(fù)責(zé)。

7、各商戶對所經(jīng)營的攤位/商鋪獨立行使經(jīng)營管理權(quán)，經(jīng)營期間如發(fā)生任何違法事件或出現(xiàn)安全事故等，一切責(zé)任由商戶負(fù)責(zé)。

注：（1）招標(biāo)底價在抽簽當(dāng)天現(xiàn)場公布。

（2）本招標(biāo)公告的解釋權(quán)歸招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)。

五、招商報名事宜：

1、報名時間：2024年9月18日上午10:00至下午18:00，

19日上午 9:00至12:00

2、報名方式：現(xiàn)場報名

3、報名地點：茂名市茂南區(qū)雙山五路6號塏美城樓盤1樓

4、報名資料：（復(fù)印件須提供原件核對，否則招標(biāo)人及招標(biāo)代理有權(quán)不予受理）

（1）商戶身份證。

（2）營業(yè)執(zhí)照。（如有，則提供）

（3）8月份遞交給市場的租金憑證紙質(zhì)版。（如有，則提供）

 （4）其他可以證明身份材料。（如有，則提供）

5、報名參加抽簽或投標(biāo)的商戶中標(biāo)后須繳交履約保證金人民幣2000元。中標(biāo)者如棄標(biāo)，則無權(quán)要求退還保證金。

6、報名期間，各商戶在確保安全的情況下自行到現(xiàn)場勘查。

六、抽簽、招標(biāo)時間及地點：

1、抽簽時間：

（1）肉檔：2024年9月28日下午2:00

（2）菜檔：2024年9月28日下午2:30

（3）冰鮮雞檔：2024年9月28日下午3:00

（4）冰鮮魚檔：2024年9月28日下午3:30

（5）淡水魚檔：2024年9月28日下午4:00

（6）干貨：2024年9月28日下午4:30

（7）備用檔：2024年9月28日下午5:00

2、抽簽地點：廣東長鴻建設(shè)咨詢有限公司（詳細(xì)地址：茂名市油城八路金墩大廈17號305房開標(biāo)室）

3、第二輪招標(biāo)時間：

2024年9月28日晚上7:00

4、招標(biāo)地點：廣東長鴻建設(shè)咨詢有限公司（詳細(xì)地址：茂名市油城八路金墩大廈17號305房開標(biāo)室）

注：未按照上述規(guī)定時間到達現(xiàn)場抽簽或招標(biāo)的商戶，不允許參加對應(yīng)輪次的抽簽或招標(biāo)，招標(biāo)人及招標(biāo)代理不予受理。

七、招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系方式：

招標(biāo)人聯(lián)系人：曾生/13926713899

            鐘生/13828684710

招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系人：張工

電話：0668-3339980

傳真：0668-3339980

聯(lián)系地址：茂名市油城八路金墩大廈17號305房

郵編：525000

招標(biāo)信息查詢：

廣東長鴻建設(shè)咨詢有限公司網(wǎng)（http://pmtrap.com/）

茂名市明湖百貨有限公司

廣東長鴻建設(shè)咨詢有限公司

2024年9月25日